碧桂园金华支路项目规划出炉 打造邻里共享熟人社区

发布时间:2020-02-15 11:40  点击次数:89  来源:成都市京健人民医院

  半岛网6月10日消息 6月10日,市北区金华支路14号地块规划方案进行批前公示。地块北侧规划2栋高层,均为31层,建筑高度94.6米;南侧规划多栋低多层商业,该项目以打造“居住+商业”=生活、邻里共享的熟人社区为目标,是碧桂园在主城区的第一个项目。2019年4月8日,经过300多轮竞拍转入竞自持后,青岛碧桂园博林置业有限公司最终以楼面价12500元/平将该地块拿下。

  该地块位于市北区大沙路以南、金华支路以西,建设单位是青岛碧桂园金碧房地产开发有限公司。规划方案显示,该地块用地性质为商住用地,规划总建筑面积4.81万平方,其中商业0.61万平方,主要位于南侧低多层,营造街区氛围;住宅2.66万平方,主要位于北侧高层,建筑高度94.6米。项目容积率是3,建筑密度是29.98%,绿地率是30%,总户数是232户,停车位共350个,包括28个地上车位,322个地下车位。

  

碧桂园金华支路项目规划出炉 打造邻里共享熟人社区

规划总平面图



  规划总平面图显示,项目1、2号楼为两栋高层住宅,位于项目北侧,均为31层,1号楼1层是商业,2层是配套,3-31层是住宅;2号楼1到2层为商业,3-31层为住宅,其中中间东户3-7层为5户人才公寓。2号楼在1号楼南侧,两栋楼垂直最短距离是25.74米。3-8号楼为商业,均是低多层。

  

碧桂园金华支路项目规划出炉 打造邻里共享熟人社区

鸟瞰图



  该地块紧邻保利百合花园,周边有金域府邸、秀兰禧悦都、中泰信上景、金科瑞昌路等项目,随着这些项目的崛起和陆续入住,该片区人气日渐兴旺。项目以打造“居住+商业”=生活、邻里共享的熟人社区为目标,跟进市北区城市更新,提升城市形象,点亮社区文化,融入全新邻里共享社区生活。

  今年4月8日,金华支路14号地块引来了14家开发商参与竞拍。最终经过359轮鏖战后,地块因达到最高限价而被迫熔断,转入线下竞自持,最终被青岛碧桂园博林置业有限公司竟得,成交单价12500元/㎡,溢价率78.6%,成交总价41595.375万元,接近4.2亿。

  文 葛飞

   [编辑: 王女子]

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