九江新地王出炉!楼面价高达10154元/㎡

发布时间:2020-01-17 18:37  点击次数:169  来源:成都市京健人民医院

(乐居买房讯 阿杜)10月31日,九江市浔阳路以南,双峰路以东DGA2019012地块开拍,地块面积约23.11亩。

   经过2个多小时,90轮的激烈竞价后,最终由齐冬2,九江联盛实业集团有限公司,九江华宝投资置业有限公司,九江广盛实业有限公司以2.03亿元的总价竞得该宗地。地块溢价率61.76%,成交楼面价高达10154元/㎡,成功刷新九江新地王的记录!

DGA2019012

地块位于浔阳路以南,双峰路以东,用地性质为商业、住宅用地(商业建筑所占建筑面积比例70%),用地面积23.1091亩;容积率≤1.3,建筑密度≤40%,绿地率≥10%。

土地出让要求:

1.该宗地范围内道路用地面积1987.39㎡不纳入该项目容积率、建筑密度、绿地率等规划技术指标核算范围,宗地内计容建筑总面积不大于17444平方米。宗地内建筑高度不得超过40米。其它相关规划条件详见出让文件中的规划指标文件,并以该文件要求为准。

2.竞得人应按照城市道路建设标准进行建设,并对外无偿开放。该市政道路建成后移交市政部门管理。

3.不动产权证登记面积时需扣除1987.39平方米道路面积。

4.该宗地执行绿色建筑等级、海绵城市建设要求、装配式建筑标准等要求以出让文件中《关于两宗房地产开发项目用地建设条件征求意见的复函》的要求为准,未按装配式建筑要求进行建设的,不予市场准入并记入黑名单。

5.机动车位、物业管理用房、群众体育健身设施、社区用房、社区居家养老服务设施、公厕、垃圾收集点等配套设施均须与主体建筑同步规划、同步设计、同步建设、同步验收、同步交付使用。

6.竞得人在项目开发时,集中商业与住宅需同步规划设计、同步开工建设、同步竣工验收。

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