现在房产过户费用需要多少?_合肥市第六人民医院

发布时间:2019-05-07 19:37  点击次数:171  来源:成都市京健人民医院

  在房产过户时到底应该交什么费用?房产过户费用到底需要多少?小编来告诉你!
  房产过户时所需要交的费用:
  (一)契税
  1、购买的房产超过144平米的需要缴纳的契税是:房款的3%;
  2、购买的房产不超过144平米的需要缴纳的契税是:房款的1。5%;
  3、在首套房的情况下,购买的房产不超过90平米的需要缴纳的契税是:房款的1%。
  (二)个人所得税
  1、房产证满5年,并且是唯 一住房的不需要交个人所得税;
  2、面积超过144平米的,需要缴纳房产交易盈利部分的20%或者总房价的2%;
  3、面积不超过144平米(包含144)的,需要缴纳房产交易盈利部分的20%或者总房价的1%。
  (三)营业税
  1、房产证未满五年的,并且面积在144以上的需要缴纳总房价的5.5%;
  2、房产证未满五年的,并且面积在144以下的需要缴纳差价的5.5%;
  3、房产证满5年的,并且面积在144以上的需要缴纳房产交易盈利部分的5.5%;
  4、房产证满5年的,并且面积在144以下的不需要缴纳。
  (四)土地增值税
  房屋产权取得满五年的免征,未超过五年的按房价1%缴纳。
  (五)房屋交易手续费
  按房屋建筑面积6元、平方米交纳。
  (六)房屋产权登记费:80.00元。
  (七)房屋评估费:按评估额0.5%缴纳。
  非普通住宅交易时契税按房价5%缴纳,无论取得产权满不满五年,都要按规定缴纳营业税、土地增值税、所得税、万分之十的印花税。房屋交易手续费按房价1。9%交纳,其它不变。
  通过以上的说明,大家是不是已经很清楚了。
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  销售价格:待定
  主力户型:四室、三室

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  户型编号:B2-01
  楼型用途:普通住宅
  户  型:3室2厅2卫
  建筑面积:约131.9㎡

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  户型编号:B3-02
  楼型用途:普通住宅
  户  型:3室2厅2卫
  建筑面积:约141㎡

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  户型编号:R1-A-02
  楼型用途:普通住宅
  户  型:4室2厅2卫
  建筑面积:约146.8㎡


  项目地址:贺兰山东路与天平街延伸段交会处
  项目电话:400-890-1122 转 41321

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