按省上要求,内江房贷首付比例今日起调整:第

发布时间:2019-03-24 16:11  点击次数:185  来源:成都市京健人民医院

按省上要求,内江房贷首付比例今日起调整:第一套房30%,第二套50%,两套以上不办!

2018-08-25 11:35 来源:大内江 政策

原标题:按省上要求,内江房贷首付比例今日起调整:第一套房30%,第二套50%,两套以上不办!

据中国人民银行成都分行官网消息,为促进房地产市场健康发展,四川省市场利率定价自律机制秘书处印发了《四川省商业性个人住房贷款最低首付款比例实施方案》的通知,对四川省商业性个人住房贷款最低首付款比例进行了规定,并要求自2018年8月24日起实施执行。

按省上要求,内江房贷首付比例今日起调整:第

居民家庭首次购买普通自住房

根据通知,居民家庭首次购买普通自住房的商业性个人住房贷款,四川省甘孜州、阿坝州、凉山州(除西昌市)的最低首付款比例为25%四川省其他地区的最低首付款比例为30%

已经拥有1套住房且相应购房贷款

未结清的居民家庭

其中,成都市天府新区成都直管区、高新区南部园区最低首付款比例不低于70%,且贷款最长年限不超过25年;成都市高新区西部园区、锦江区、青羊区、金牛区、武侯区、成华区、龙泉驿区、新都区、温江区、双流区、郫都区等11个区域,最低首付款比例不低于60%,且贷款最长年限不超过25年;

四川省甘孜州、阿坝州、凉山州(除西昌市)最低首付款比例为40%;

全省其他地区最低首付款比例为50%

拥有2套及以上住房的居民家庭

其中,成都市高新区(西部园区、南部园区)、成都天府新区、锦江区、青羊区、金牛区、武侯区、成华区、龙泉驿区、新都区、温江区、双流区、郫都区等12个区域已拥有2套及以上(无论是否有贷款或是否结清相应贷款)住房的家庭,暂停发放商业性个人住房贷款;

全省其他地区,已拥有2套及以上且相应购房贷款未结清的居民家庭,暂停发放商业性个人住房贷款。

通知要求,银行业金融机构要积极支持首套自住需求,坚决遏制投机炒房。要结合四川省市场利率定价自律机制确定的最低首付款比例要求以及本机构商业性个人住房贷款投放政策、风险防控等因素,并根据借款人的信用状况、还款能力等合理确定具体首付款比例和利率水平。

按省上要求,内江房贷首付比例今日起调整:第

对于在通知发布之日前,银行业金融机构已经受理个人住房贷款申请并出具首付款缴纳有效凭证,其商业性个人住房贷款业务按照原政策执行。

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